Suntuosidade, Elegância e Modernidade, em uma cobiçada rua do Anália Franco

Venda
R$ 4.400.000,00
Condomínio
R$ 3.290,72
IPTU
R$ 2.144,66

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
5 Vagas cobertas
Ref. 2218

Suntuosidade, Elegância e Modernidade, em uma cobiçada rua do Anália Franco

More em uma das ruas mais cobiçadas do Jardim Anália Franco.
Apto de altíssimo padrão, finamente decorado pela renomada arquiteta Roberta Banqueri.
Com uma incrível riqueza de detalhes, suntuosidade, modernidade e elegância, os ambientes se integram e compõe aconchego.
O hall de entrada, marca a presença forte, da primorosa decoração.
Charmoso lavabo.
O amplo living, integrado às sacadas, cozinha em conceito aberto, finaliza com uma maravilhosa adega climatizada para 700 garrafas, um show de requinte para os amantes e apreciadores de um bom vinho.
A cozinha moderna e muito funcional, está equipada com eletrodomésticos de última geração, importados da marca Viking e Smeg, podendo ser isolada com ampla porta de correr em laca.
O espaço gourmet, conta com churrasqueira Viking em aço escovado, bancada e todo aparato, para reunir amigos e familiares, em momentos inesquecíveis.
Ampla sala de jantar, com mesa para 10 lugares, bancada de apoio e outra adega.
Todos os ambientes com ar condicionado quente e frio, aspiração central, iluminação automatizada, tratamento acústico nas lages, venezianas automatizadas, sistema de automação residencial, com controle remoto inteligente e app para celular.
Planta original com 4 suítes, configurado em 3 suítes, sendo a master dupla, com closet sr e sra e banheiro com hidro. Facilmente reversível para planta original.
Lindo projeto de iluminação.
5 vagas de garagem tamanho grande e depósito no sub solo. Uma das vagas, com sistema de carregamento para carros elétricos integrado com o relógio de consumo do apto.
Elevador social privativo, com código biométrico. Fechaduras eletrônicas.
2 elevadores sociais e dois de serviço.
O edifício tem excelência no padrão de construção e acabamento, atendendo as mais modernas instalações e preocupação com a sustentabilidade mundial. Tellado branco com One Degree, que reduz 1 grau a temperatura do planeta. Aquecimento de água, com apoio solar, que reduz em 40% a demanda da água quente de todo o condomínio. Sistema eficiente de cisterna, para captação e tratamento da água de chuva, para irrigação e limpeza das áreas comuns, gerando economia e preservação da natureza, comprometimento da construtora com o Bem Estar das futuras gerações.
Segurança externa e guarita blindada, além de um sistema de câmeras de alta tecnologia, garantem seu conforto e segurança da sua família.
Ampla área de lazer.
Brinquedoteca; Academia de Ginástica; Piscina Coberta; Piscina Descoberta; Sala de Vídeo; Sala de Internet; Sala de Jogos; Espaço Gastronômico; Salão de Festas e Quadra Esportiva.
Estímulo para momentos de relaxamento e diversão, aqui não faltam !!

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua Cândido Lacerda, 312
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Leste
Bairro
Jardim Anália Franco
Lavabos
1
Metragem
280
Área construída
280 m²
Área privativa
280 m² R$ 15.714,29/m²
Área total
500 m²


Cozinha americana
Despensa
Closet
Terraço
Dependência de empregados
Sala de estar
Sala íntima
Lavanderia
Closet Sr. e Closet Sra.
Churrasqueira no apartamento
Hall de serviço independente
Sala de jantar
Área de serviço
Lavabo
Varanda
WC de empregados
Depósito privativo no subsolo
Mobiliado
Ar condicionado
Fechadura biométrica
Hidromassagem
Tratamento acústico
Armário embutido
Telefone
Aquecedor de toalhas
Recirculação de água quente
Cabeamento estruturado
Armário de Cozinha
Telefone DDR
Desembaçador de espelho
Internet sem fio
Granito
Mármore
Decorado

Condomínio
Camille Caudell

Ref.
Estágio
Em Construção
Construtora
Porte


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Elevador com código
Guarita blindada
Permite animais
Portões com eclusas
Sala de segurança
Segurança externa
Sensor infra-vermelho
Aquecimento central
Automação predial
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
TV a cabo
Vigilância 24 horas
Churrasqueira
Ducha
Espaço gourmet
Fitness
Piscina
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna seca
Solarium
SPA

Mapa