Maravilhoso apto no Jardim Anália Franco !!

Venda
R$ 3.500.000,00
Condomínio
R$ 1.600,00
IPTU
R$ 1.200,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 1927
Endereço Rua Cândido Lacerda
Numero 312
Bairro Jardim Anália Franco
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas cobertas 5
Área construída 280 m²
Área privativa 280 m²
Área total 400 m²
Metragem 280

Descrição

Sinônimo de morar com elegância, modernidade e requinte, em uma das melhores ruas do Jardim Anália Franco.
Apto recém entregue, melhor posição.
Todos os ambientes com ar condiconado quente e frio, aspiração central, iluminação automatizada, tratamento acústico nas lages, venezianas automatizadas, sistema de automação.
4 amplas suítes com piso de tacão de madeira, banheiros com piso de mármore, hidro, sistema anti embaçante de espelhos. Suíte master com closet, e sala de banho.
Elegante living para 3 ambientes, pé direito de 2.60 m., piso de mármore botticino. Terraço gourmet integrado com o living, piso de mármore botticino.
Copa cozinha com piso de granito e aspiração central.
5 vagas de tamanho grande, e depósito no sub solo.
Elevador social privativo, com código biométrico. Fechaduras eletrônicas.
2 elevadores sociais e dois de serviço.
O edifício tem excelência no padrão de construção e acabamento, atendendo as mais modernas instalações e preocupação com a sustentabilidade mundial. Telhado branco com One Degree, que reduz 1 grau a temperatura do planeta. Aquecimento de água, com apoio solar, que reduz em 40% a demanda da água quente de todo o condomínio. Sistema eficiente de cisterna, para captação e tratamento da água de chuva, para irrigação e limpeza das áreas comuns, gerando economia e preservação da natureza, comprometimento da construtora com o Bem Estar das futuras gerações.
Segurança externa e guarita blindada, além de um sistema de câmeras de alta tecnologia, garantem seu conforto e segurança da sua família.
Quadra de tênis e poliesportiva, sauna, salão de festas, salão de jogos, piscina adulto e infantil aquecida, piscina coberta, playground, brinquedoteca, sala de vídeo, sala de jogos, acadêmia, sala de internet, espaço gastronômico.
Uma das melhores ruas do bairro, comprédio de alto padrão.


Característica do imóvel


Sala de TV
Despensa
Closet
Terraço
Dependência de empregados
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Closet Sr. e Closet Sra.
Churrasqueira no apartamento
Hall de serviço independente
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Varanda
WC de empregados
Depósito privativo no subsolo

Instalação


Ar condicionado
Fechadura biométrica
Hidromassagem
Aquecimento de piso
Tratamento acústico
Recirculação de água quente
Cabeamento estruturado
Telefone DDR
Desembaçador de espelho
Internet sem fio

Acabamento


Granito
Mármore
Piso de madeira
Nome do condomínio Camille Caudell
Estágio Em Construção
Unidades 62


Aquecimento central
Automação predial
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Salão de jogos
Sauna seca
Solarium
SPA
Piscina
Churrasqueira
Ducha
Espaço gourmet
Fitness
Salão de festas
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica

Acabamento


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Sala de segurança
Segurança externa
Sensor infra-vermelho
Elevador com código
Permite animais
Guarita blindada
Portões com eclusas

Mapa