Arquitetura nobre e contemporânea. Apto Jd Anália Fco.

Venda
R$ 3.500.000,00
Condomínio
R$ 1.700,00
IPTU
R$ 1.200,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 1642
Endereço Rua Nagib Izar
Numero 258
Bairro Jardim Anália Franco
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas cobertas 6
Área construída 298 m²
Área privativa 298 m²
Área total 470 m²
Metragem 298

Descrição

Com uma arquitetura nobre e contemporânea, o edifício foi idealizado e construído.
Alto padrão de construção e acabamento, da construtora de maior renome e prestígio.
O residencial exibe uma fachada em cerâmica com colunas revestidas em "pele de vidro", e terraços com fechamento em alumínio e vidro.
Todas as paredes externas, vidros e portas de acesso à guarita são blindados, uma iniciativa implantada pela construtora que zela pela segurança dos moradores e colaboradores do residencial. Seguranças externos, controlam os acessos de carro.
O lazer conta com : Espaço Gastronômico; Salão de Festas; Academia de Ginástica; Quadra Poliesportiva; Brinquedoteca; Playground; Piscina Coberta; Piscina Descoberta; Solarium; Sala de Jogos/Internet, todos com acesso biométrico, para seu conforto e segurança de seus filhos.
Diferenciais de acabamento, deixam o apto pronto para morar, necessário apenas serviço de marcenaria, e detalhes de decoração.
São 4 amplas suítes, com ar condicionado quente e frio instalado, living para 4 ambientes confortáveis, com piso de mármore botticcino e ar condicionado quente e frio instalado.
Amplo terraço gourmet, com churrasqueira completa.
O tratamento é acústico, o forro de gesso, pé direito 2.60m.
As venezianas e toda a iliminação são automatizadas.
O sistema de aspiração central, é extremamente prático e eficiente.
Hall social com elevadores privativos, leitor biométrico e fechaduras eletrônicas.
6 vagas de garagem, e depósito no sub solo.
Um imóvel perfeito e completo, para atender aos mais exigentes.
A melhor rua do Jardim Anália Franco.


Característica do imóvel


Sala de TV
Sala de almoço
Despensa
Closet
Terraço
Dependência de empregados
Sala de estar
Sala íntima
Copa
Lavanderia
Closet Sr. e Closet Sra.
Churrasqueira no apartamento
Hall de serviço independente
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Escritório
Varanda
WC de empregados
Depósito privativo no subsolo

Instalação


Ar condicionado
Fechadura biométrica
Hidromassagem
Cabeamento estruturado
Armário de Cozinha

Acabamento


Granito
Mármore
Piso de madeira
Nome do condomínio Emiliano
Estágio Em Construção


Aquecimento central
Automação predial
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Instalação


Sala de recreação infantil
Sala de repouso
Salão de jogos
Sauna seca
Solarium
SPA
Piscina
Churrasqueira
Ducha
Espaço gourmet
Fitness
Lan house
Salão de festas
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica

Acabamento


Acesso para deficientes
Segurança externa
Sensor infra-vermelho
Cerca eletrificada
Elevador com código
Permite animais
Guarita blindada
Portões com eclusas

Mapa